HR EN

Grad Koprivnica

Investirajte u Koprivnici

Olakšice za investitore

Prirez porezu na dohodak

U gradu Koprivnici nije uveden prirez.


Komunalni doprinos

Za gradnju poslovnog objekta umanjuje se plaćanje obaveze komunalnog doprinosa u poduzetničkim zonama.  

DRAVSKA

  1. 100%za male i mikro poduzetnike
  2. 75%za srednje poduzetnike
  3. 50%za velike poduzetnike

RADNIČKA

  1. 75%za male i mikro poduzetnike
  2. 50%za srednje poduzetnike
  3. 25%za velike poduzetnike

Dodatne pogodnosti za obje zone:

  1. Mogućnost plaćanja jednokratno bez odgode – dodatni popust od 25%
  2. Mogućnost plaćanja obročno na 24 mjeseca, plaćanje u jednakim ratama, uz prvu ratu od najmanje 25%

Za izgradnju proizvodnih građevina jedinična vrijednost komunalnog doprinosa umanjuje se za 75% za sve zone plaćanja komunalnog doprinosa, a pod proizvodnim građevinama  smatraju se proizvodni pogoni i prateće servisne i skladišne građevine isključivo kao prateći prostori građevinama osnovne proizvodne namjene. Investitori koji grade farme namijenjene za proizvodnu djelatnost ostvaruju poticaj u visini 100 % jedinične vrijednosti komunalnog doprinosa.


Komunalna naknada

Pravne osobe sa sjedištem ili fizičke osobe s prebivalištem u Koprivnici, koji počinju s obavljanjem poduzetničke djelatnosti oslobađaju seplaćanja komunalne naknade i to:

  1. 100%umanjenja komunalne naknade u prvoj godini obavljanja djelatnosti,
  2. 75%umanjenja komunalne naknade u drugoj godini obavljanja djelatnosti,
  3. 50%umanjenja komunalne naknade u trećoj godini obavljanja djelatnosti,
  4. 25%umanjenja komunalne naknade u četvrtoj godini obavljanja djelatnosti,

Pravnim i fizičkim osobama koje imaju građevine i obavljaju djelatnost u poslovnim zonama koje oprema Grad umanjit će se komunalna naknada obračunata u skladu s Odlukom o komunalnoj naknadi za 50%. Umanjenje se NE odnosi na poduzetnike koji obavljaju  trgovačku djelatnost.


Posebne olakšice za osobe s invaliditetom

Osobe s invaliditetom koje počinju s obavljanjem poduzetničke djelatnosti radi samozapošljavanja, oslobađaju se plaćanja komunalne naknade, kako slijedi:

  1. 100 %umanjenja komunalne naknade u prve tri godine obavljanja djelatnosti,
  2. 50 %umanjenja komunalne naknade od četvrte godine obavljanja djelatnosti i sve dok obavljaju navedenu djelatnost.

Prodajna cijena parcela u zonama:

  • Početna cijena u Radničkoj 200 kn/m2.
  • Početna cijena u Dravskoj 130 kn/m2.

Ukoliko se jednokratno plaća po potpisu ugovora u roku od 30 dana ili u roku od 90 dana po odobrenju kredita od poslovne banke kupoprodajna cijena se umanjuje za 15 %.Poduzetnicima koji kupuju parcele u poslovnim zonama omogućena je otplata iznosa za ugovorenu parcelu u obrocima do 4 godine, uz  poček  do 2 godine. Kod obročne otplate Kupoprodajnim ugovorom utvrđuje se iznos obroka (rata) u EUR-ima.

Kupoprodajna cijena dodatno se umanjuje ovisno o broju novozaposlenih djelatnika i to:

  1. 15 % do 5 novozaposlenih djelatnika,
  2. 30 % za 6 do 10 novozaposlenih djelatnika,
  3. 40 % za 11 do 20 novozaposlenih djelatnika,
  4. 60 % za 21 do 50 novozaposlenih djelatnika,
  5. 80 % za 51 do 100 novozaposlenih djelatnika,
  6. 95 % za više od 100 novozaposlenih

Kupac se mora obvezati djelatnike zaposliti u roku godine dana od dana dobivanja uporabne dozvole za izgrađenu poslovnu građevinu te zadržati isti broj zaposlenih u periodu od 3 godine.

Najmanje 70 % novozaposlenih radnika mora biti sa prebivalištem na području Grada Koprivnice, uz uvjet da takve nezaposlene radne snage ima na području Grada Koprivnice, a prema evidenciji HZZ-a, Područni ured Križevci, Ispostava Koprivnica.


Pravo građenja

Pravo građenja u poduzetničkim zonama DRAVSKA  i RADNIČKA:

  • osniva se na vrijeme od 25 godina
  • godišnja naknada od 1,00kn/m2 za prvih 48 mjeseci
  • nakon isteka 48 mjeseci od zaključenja ugovora godišnja naknada u DRAVSKOJ: 3,00 kn/m2; RADNIČKOJ:5,00  kn/m2

Otkup zemljišta poduzetnička zona DRAVSKA

Umanjenje cijene građevinskog zemljišta prema vremenu izgradnje gospodarskog objekta:

  1. umanjenje kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta za 100% ako je gospodarski objekt sagrađen prije isteka roka od 24 mjeseci od sklapanja ugovora o pravu građenja (za parcele do 5.000 m2)
  2. umanjenje kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta za 75% ako je gospodarski objekt sagrađen prije isteka roka od 36 mjeseci od sklapanja ugovora o pravu građenja (za parcele do 5.000 m2)
  3. umanjenje kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta za 50% ako je gospodarski objekt sagrađen prije isteka roka od 48 mjeseci od sklapanja ugovora o pravu građenja (za parcele do 5.000 m2)

Otkupzemljišta poduzetnička zona RADNIČKA

Umanjenje cijene građevinskog zemljišta prema vremenu izgradnje gospodarskih objekta:

  1. umanjenje kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta za 50% ako je gospodarski objekt sagrađen prije isteka roka od 24 mjeseci od sklapanja ugovora o pravu građenja (za parcele do 5.000 m2)
  2. umanjenje kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta za 25% ako je gospodarski objekt sagrađen prije isteka roka od 36 mjeseci od sklapanja ugovora o pravu građenja (za parcele do 5.000 m2)
  3. umanjenje kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta za 10% ako je gospodarski objekt sagrađen prije isteka roka od 48 mjeseci od sklapanja ugovora o pravu građenja (za parcele do 5.000 m2)

Poticaji za gradnju proizvodnih, pasivnih i niskoenergetskih građevina i farmi

Investitori koji grade pasivne kuće ostvaruju poticaj u visini 100 % jedinične vrijednosti za sve zone plaćanja komunalnog doprinosa, a koji grade niskoenergetske građevine ostvaruju poticaj u visini 50 % jedinične vrijednosti za sve zone plaćanja komunalnog doprinosa.


Poticaji za gradnju solarnih sustava

Investitori koji grade solarne sustave, odnosno građevine za proizvodnju energije iz solarnih izvora, a koje su smještene na krovovima, odnosno na dijelovima postojećih građevina, ostvaruju poticaju u visini 4 kune po instaliranom vatu (W) snage.

Prijam građana
bez najave

Kod gradonačelnika i pročelnika,
utorkom, 15.00-17.00

Kontakt

Zrinski trg 1, 48000 Koprivnica

grad.koprivnica@koprivnica.hr
+385 48 279 555

Cetifikat ISO Cetifikat Energy