Na temu provođenja Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama i izdavanja potvrde o posebnim etažnim cjelinama, odnosno etažiranja na temelju Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima u vijećnici Grada Koprivnice dana 06. 12. 2012. godine održan je sastanak s upraviteljima zgrada i predstavnicima stanara višestambenih zgrada u Gradu Koprivnici, a potrebne informacije i obrazloženja davali su djelatnici Grada Koprivnice, Upravnog odjela za komunalno gospodarstvo, prostorno uređenje i zaštitu okoliša.

U uvodu je pročelnica Upravnog odjela Maja Ištvan Krapinec objasnila pojmove etažiranja i legalizacije, te napomenula da se etažirati mogu zgrade samo ako su izgrađene u skladu s izdanom građevinskom dozvolom, odnosno s aktom za gradnju. U protivnom, zgradu prvo treba legalizirati, pa se nakon toga provodi postupak etažiranja.

U raspravi su sudjelovali upravitelji zgrada i predstavnici stanara i najviše upita građana odnosilo se na radove na balkonima i lođama te koji se radovi smatraju bespravnom gradnjom.

Svako odstupanje od građevinske dozvole, kao što je prenamjena tavanskog prostora u stambeni, povećanje stambenog prostora tako da je spojen sa tavanskim prostorom pa mu je povećana korisna površina, prenamjena spremišta u poslovni prostor, rekonstrukcija i prenamjena balkona i lođa u stambeni prostor i sl. radovi smatraju se nezakonitom rekonstrukcijom.

Da bi se smanjili troškovi legalizacije, predloženo je vlasnicima stanova u istoj zgradi koji su nezakonito rekonstruirali svoje stanove, da podnesu zajednički zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju. Prisutni su informirani i da je Gradsko vijeće Grada Koprivnice donijelo odluku prema kojoj se kod jednokratne uplate komunalnog doprinosa za nezakonito izgrađenu zgradu obvezniku odobrava popust od 10 % obračunatog komunalnog doprinosa.

Za provedbu postupka etažiranja svaka zgrada mora biti upisana u katastarski operat, a istaknuto je kako neke nisu niti upisane u zemljišne knjige. Za većinu stambenih zgrada treba riješiti i pitanje utvrđivanja opslužnog zemljišta, što je najavljeno kao tema slijedećeg sastanka koji će se održati početkom 2013. godine.