Obavještavaju se vlasnici nezakonito izgrađenih zgrada da se zahtjevi za donošenje rješenja o izvedenom stanju podnose elektroničkim putem kroz sustav eDozvola.

Uz zahtjev za nezakonito izgrađenu zgradu potrebno je priložiti:

• geodetski snimak izvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade (prikaz lomnih točaka zgrade s podacima o lomnim točkama u GML formatu, izrađen u elektroničkom obliku po ovlaštenom inženjeru geodezije), odnosno izvod iz digitalnog katastarskog plana u elektroničkom obliku ako je nezakonito izgrađena zgrada evidentirana na katastarskom planu,
• snimku izvedenog stanja nezakonito izgrađene zgrade koju je izradio ovlašteni arhitekt, odnosno ovlašteni inženjer građevinarstva,
• izjavu ovlaštenog inženjera građevinarstva da nezakonito izgrađena zgrada ispunjava temeljni zahtjev mehaničke otpornosti i stabilnosti prema propisima koji su važili u vrijeme kada je zgrada građena ili prema važećim propisima, ako se radi o završenoj zgradi, odnosno njezinu dijelu i
• uvjerenje tijela nadležnog za državnu izmjeru i katastar nekretnina da je zgrada vidljiva na DOF5/2011, na drugoj digitalnoj ortofoto karti Državne geodetske uprave izrađenoj na temelju aerofotogrametrijskog snimanja do 21. lipnja 2011., odnosno dokaz da je do tog dana evidentirana na katastarskom planu ili drugoj službenoj kartografskoj podlozi, u slučaju kada nezakonito izgrađena zgrada nije nedvojbeno vidljiva na DOF5/2011.

Za izdavanje uvjerenja tijela nadležnog za državnu izmjeru i katastar nekretnina potrebno je podnijeti zahtjev Državnoj geodetskoj upravi poveznica https://dgu.gov.hr/zgrada-vidljiva-na-dof-u-prije-21-lipnja-2011/6656  na kojoj se nalazi obrazac i kontakt mail za podnošenje zahtjeva za izdavanje uvjerenja.

Zahtjevu za donošenje rješenja o izvedenom stanju za nezakonito izgrađenu zgradu javne namjene podnositelj zahtjeva, uz prethodno navedene dokumente, prilaže izjavu ovlaštenog arhitekta te ovlaštenih inženjera građevinarstva, elektrotehnike i strojarstva da nezakonito izgrađena zgrada ispunjava temeljni zahtjev sigurnosti u korištenju i temeljni zahtjev zaštite od požara prema propisima koji su važili u vrijeme kada je zgrada građena ili prema važećim propisima, ako se radi o završenoj zgradi, odnosno njezinom dijelu.

Uz zahtjev za nezakonito izgrađenu pomoćnu zgradu u funkciji osnovne zgrade, koja ima jednu etažu i čija tlocrtna površina nije veća od 50 m² potrebno je priložiti:

• izvod iz digitalnog katastarskog plana u elektroničkom obliku
• akt na temelju kojeg je osnovna zgrada izgrađena ili drugi dokaz da je osnovna zgrada zakonito izgrađena

Zahtjevu za donošenje rješenja o izvedenom stanju uz dokumente koji se prilažu zahtjevu za nezakonito izgrađenu zgradu ili nezakonito izgrađenu pomoćnu zgradu u funkciji osnovne zgrade, koja ima jednu etažu i čija tlocrtna površina nije veća od 50 m² prilaže se :

• potvrda nadležnog javnopravnog tijela iz članka 6. stavka 2. podstavka 1. ovoga Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (NN 86/12, 143/13, 65/17, 14/19 i 48/26, dalje u tekstu: Zakon) ako je zgrada izgrađena unutar obuhvata nepokretnog kulturnog dobra upisanog u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske,
• suglasnost Hrvatskih voda iz članka 6. stavka 2. podstavka 3.  Zakona ako je zgrada izgrađena na vodnom dobru,
• suglasnost upravitelja postojeće površine javne namjene, odnosno vlasnika iste ako ne postoji upravitelj iz članka 6. stavka 2. podstavka 3. Zakona ako je zgrada izgrađena na toj površini.

Zahtjevi za legalizaciju i prateća dokumentacija podnose se putem sustava eDozvola poveznica https://edozvola.gov.hr/,  kroz koji je omogućeno elektroničko podnošenje zahtjeva, dostava priloga te praćenje statusa predmeta tijekom cijelog postupka.

Zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju predaje se uz potpunu dokumentaciju propisanu Zakonom, a u protivnom se ne smatra predanim o čemu upravno tijelo obavještava podnositelja zahtjeva i građevinsku inspekciju.

Molimo podnositelje zahtjeva da prije predaje zahtjeva, iz razloga prethodno navedenog, provjere potpunost dokumentacije.

Prilozi :

Obrazac – Zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju

Poveznica na Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama

(„Narodne novine“ broj 86/12, 143/13, 65/17, 14/19, 48/26)